部分售价超过1亿元人民币的单位

农历新年假期后,大陆楼市又转趋活跃,土豪纷纷出手入货。深圳一个楼盘日前开卖,其中一款面积约400平方米、售价8000万元人民币(下同)的单位,短时间内已被抢光。

21世纪经济报导,这个楼盘是华润深圳湾瑞府,是深圳农历新年后首个开盘项目,共有146个单位,面积介乎228至583平方米,售价介乎2448万至1.12亿元人民币。

大陆媒体报导,这次开卖将会出售项目一半的单位,其中400平方米单位已快速卖光,230平方米、即售价最低的单位,大部分都已被认购,部分售价超过1亿元人民币的单位,亦有买家认购。该楼盘开售半小时,已售出半数单位。

报导指出,从这个楼盘的预售价格来看,能买入这些单位的都不是一般的人,可能是投资者;有大陆网友更认为这次销情显示深圳不缺土豪,不过深圳发展商未有确认上述的数据。

大陆易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,瑞府销售表现符合市场预期,但他认为并非所有豪宅销情都如此畅旺,有地产代理称,深圳部分每平方米售价超过20万元人民币的豪宅,近日纷纷下调价格后,成交仍是寥寥无几。